ریزش بورس ۹۹ در ۱۴۰۴ تکرار می‌شود؟ طلا در مشهد گرمی چند؟ (۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) قیمت امروز ارز، طلا، سکه و بیت کوین (۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) | دلار ۸۶ هزار و ۲۵۰ تومان بهره‌برداری از یک نیروگاه خورشیدی در گناباد (۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) محدودیت‌های فروش برای خودرو‌های وارداتی برداشته شد گذر قیمت طلا از کف | سکه برای بازگشت به مدار صعود خیز برداشته است؟ (۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) کارمندان می‌توانند از مرخصی استعلاجی ساعتی استفاده کنند قیمت مرغ منجمد تعیین شد (۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) قیمت طلای جهانی امروز (یکشنبه، ۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) اعلام شد وزارت نیرو تعرفه‌های جدید آب در سال ۱۴۰۴ را اعلام کرد انبار متخلف در شهرستان مشهد پلمب شد (۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) قیمت جدید کارخانه‌ای محصولات سایپا اعلام شد (اردیبهشت ۱۴۰۴) قیمت امروز میوه و صیفی‌جات در مشهد (۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) | کاهو و کلم کیلویی چند است؟ افزایش مزد کارگران در ۷ سال اخیر، کمتر از تورم بوده است فروش فوری سایپا از فردا (دوشنبه، ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۴) آغاز می‌شود + شرایط مهلت استفاده از اعتبار کالابرگ مرحله دوم، تا پایان خرداد ۱۴۰۴ است | مرحله سوم کالابرگ هم واریز می‌شود؟ جزئیات پرداخت وام مشاغل خانگی اعلام شد + مبلغ وام پیش بینی قیمت ارز و دلار (یکشنبه ۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) پیش بینی قیمت طلا و سکه (یکشنبه ۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) تصمیم نهایی شورای رقابت: خودروهای وارداتی از دستورالعمل تنظیم بازار مستثنا شدند پیش بینی بورس (یکشنبه ۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴) ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار نفر از جمعیت شاغل کشور بیمه نیستند! ویدئو| صدور صورت‌حساب الکترونیک برای ۶۰ درصد از مؤدیان برداشت ۴۰۰‌ میلیون دلار از منابع ارزی برای تأمین هزینه‌های حج به‌روزرسانی سامانه ثبت‌نام وام ودیعه مسکن | زمان جدید ثبت‌نام اعلام شد سهم مردم عادی از وام‌های پرداختی بانک‌ها در فروردین ۱۴۰۴ چقدر بوده است؟ مدیرکل امور اقتصادی و دارایی خراسان رضوی: ساختار منطقه‌ای بازار سرمایه برای استان مناسب نیست قیمت امروز خودرو‌های داخلی در سربالایی (۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۴)
سرخط خبرها

لزوم رعایت سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره | صاحب‌خانه‌ها چگونه تنبیه و تشویق می‌شوند؟

  • کد خبر: ۲۳۶۴۶۵
  • ۱۰ تير ۱۴۰۳ - ۱۱:۱۸
لزوم رعایت سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره | صاحب‌خانه‌ها چگونه تنبیه و تشویق می‌شوند؟
میانگین سقف افزایش قیمت اجاره در کشور ۲۵ درصد تعیین شده که قرار است به‌زودی برای همه استان‌ها ابلاغ شود. این نرخ لازم‌الاجرا بوده و کسانی که از آن تخلف کنند، اعم از مشاور املاک یا صاحب‌خانه، باید خود را برای پرداخت جرائمی سنگین آماده کنند.

به گزارش شهرآرانیوز، تعیین سقف افزایش اجاره‌بها حتی در کشور‌های توسعه‌یافته که طرفدار اقتصاد آزاد هستند، یک اصل پذیرفته‌شده و سابقه‌دار است. در ایران اما، باوجوداینکه در ابعاد مختلف اقتصاد، قیمت‌گذاری دستوری رواج دارد، در طول سالیان متمادی هیچ حمایتی برای بازار اجاره وجود نداشته و فقط از دوره کرونا بنا به شرایط خاص آن دوره، مصوباتی برای مهار تورم این بازار به تصویب رسید.

حالا اما، مصوبه تعیین سقف افزایش اجاره‌بها، با ضمانت اجرایی قوی‌تر برای کل کشور تصویب شده و در بستر قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها در تلاش است سازوکار بازار اجاره سنتی را متعادل کند.

بر اساس ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، دولت مکلف است در استان‌هایی که تورم مصرف‌کننده بالای ۳۰ درصد دارند، نرخ رشد اجاره‌بها را در بازه ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم مصرف‌کننده تعیین کند؛ بر همین اساس، پس از گردآوری پیشنهادات شورای مسکن استان‌ها در خصوص این نرخ، در آخرین جلسه شورای عالی مسکن دولت سیزدهم که هفته گذشته برگزار شد، متوسط سقف افزایش اجاره‌بها برای کل کشور معادل ۲۵ درصد به تصویب رسید.

مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرد: ارقام اختصاصی برای سقف افزایش اجاره‌بها در استان‌های مختلف، به‌زودی به هر استان ابلاغ خواهد شد و امیدواریم با این تصمیم بازار اجاره به شکل بهتری کنترل شود.

طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن، اجاره، موجرانی که شاخص تعیین شده برای افزایش اجاره‌بها را رعایت نکنند، تا ۵ سال بعد هم با شکایت مستأجر باید مابه‌التفاوت پرداختی نسبت به سقف تعیین شده را به او برگردانند و موجر نیز در صورت محکومیت باید ۳ برابر اضافه دریافتی را به‌عنوان جریمه به دولت پرداخت کند.

در مقابل، موجرانی که سقف افزایش قیمت را رعایت کنند، به میزان مالیات بر درآمد مستأجر، از معافیت مالیات بر درآمد از اجاره بهره‌مند می‌شود. یا اگر موجران خانه خود را به اشخاص تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی و خانم‌های سرپرست خانوار اجاره دهند، به‌طور کامل از معافیت مالیات بر درآمد از محل اجاره بهره‌مند خواهند شد.

منبع: همشهری

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->